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封阳台时不注意,当心惹出大费事!
2019-05-29 22:42:54

跟着房价日益攀升,人们在装饰进程中越来越重视空间的利用率,阳台也从单纯的暴晒区,被开发出了更多的功用。它或许会变成一间小书房,或许会变成休闲区,也或许会变成洗衣、洗菜的作业区,乃至或许会变成一间小卧室。而想要让阳台完成这些变身,榜首步便是封阳台。携装网提示我们:“封阳台有许多注意事项,否则或许惹出大费事。”

自己家的阳台,物业凭什么不让封?

近年来,因为封阳台跟物业闹出胶葛的状况十分多见,乃至有时候还会闹到法院。携装网就遇到过这样的业主,自己花钱封了阳台,最终却在物业的要求下不得不拆掉。遇到这样的事儿,业主往往很抑郁:“阳台是我自己花钱买的,物业凭什么干与?” 尽管依据《物权法》第七十一条的规则,业主对其修建物专有部共享有占有、运用、收益和处置的权力。可是这条法规中也强调了,业主行使权力不得危及修建物的安全,不得危害其他封阳台时不注意,当心惹出大费事!业主的合法权益。 携装网提示我们,封阳台对自家来说或许是件小事儿,但业主也要考虑到安全性以及是否会影响到整个小区的美丽度、功用性等等。

物业不让封阳台,原因或许是这些!

物业不让封阳台,最常见封阳台时不注意,当心惹出大费事!的原因是怕影响修建外立面的美丽。修建外立面必定程度上关系到开发商的品牌形象,一栋修建各家各户阳台款式、色彩形形色色,修建全体看起来美丽度必定大打折扣。假如开发商和物业严令禁止封阳台,一般会在合同中写明相关条款,所以业主在收房或许装饰之前签署封阳台时不注意,当心惹出大费事!合一起必定要仔细阅读。其实近年来,现已很少有物业严令禁止封阳台,一般来说物业会对小区内阳台的款式、色彩做出一致要求,业主只需依照物业的要求来做,就没有太大问题。

除此之外,物业不让封阳台,也或许是出于安全性的考虑,比方忧虑业主不妥拆改,留传安全隐患;或许便于攀爬,不利于治安管理;以及不便于消防逃生等等。其实无论是出于哪种原因,携装网都提示我们,假如想要封阳台,记住提早跟物业做好交流,可以防止许多不必要的损失和费事。

阳台不能随意封,这些问题需注意!

封阳台进程中不免涉及到拆改,假如不了解阳台的承重结构,随意改造,很简单引发事端,不只要挟到自己,还要挟到行人的安全。携装网提示我们,封阳台前必定要做好功课,不要盲目改造。接下来,携装网就给我们共享一些封阳台的注意事项。

榜首,封凸阳台,必定要充沛考虑承重。凸阳台是指独立延伸出楼层外墙体的阳台,这种阳台因为底部没有支撑,整个阳台悬空在外,所以承重性特别差,每平方米不到400kg。假如要封凸阳台,最好挑选轻质资料,施工及运用进程中也要当心。携装网提示我们,封阳台时不注意,当心惹出大费事!封凸阳台大意不得,必定要找专业的、有经历的施工团队,并且提早做好交流。

第二,封阳台时,承重墙不要拆。有些小区阳台和房间之间有一道墙,这道墙除掉门和窗,下半墙很或许是承重墙,假如撤除,会影响阳台的承重性和稳定性,我们在装饰前必定要做好了解。

第三,高层住户封阳台,不要图廉价。高层住户封阳台,施工风险系数更大。并且高层风力大,假如封阳台挑选的资料质量不过关,就很或许存在安全隐患。高层住户封阳台一般费用会相对较高,业主不要在这方面图廉价。

除了以上三点,业主关闭好阳台之后,在装饰阳台的进程中有些小细节也要考虑充沛封阳台时不注意,当心惹出大费事!,才干确保封好的阳台可以正常运用,比方排水、照明、插座、遮阳等等。

携装网提示我们,具有一个美丽、多功用的阳台补佳乐是件美好的事儿,但无论是封阳台仍是装饰阳台,都要提早做好功课和准备作业,盲目下手不只简单浪费钱,还或许惹下大费事!